내 집마련을 꿈꾸는 사람을 위한 기억하면 도움되는 정보

내 집마련을 꿈꾸는 사람을 위한 기억하면 도움되는 정보

 

 

 

 

 

내 집마련할 때 써먹을 수 있는 간단하지만 엄청 도움되는 공식

 

1. 최대로 받을 수 있는 주택담보대출금액은?

= 연소득의 7배

 

2. 구매 가능한 최대치 가격의 주택은?

= 연소득의 10배

 

3. 최대치 부동산에 대출을 최대로 받을 때, 필요한 종잣돈은?

=연소득의 4배

 

예를 들어,
- 연봉 5,000만원 직장인의 주택담보대출 최대가능금액은 약 3.5억
- 3.5억 대출받아서 구매 가능한 가장 비싼 아파트 가격은 5억.
- 필요한 종자돈은 약 1.5억이다.
부부는 합산소득으로 계산하면 된다.

 

 

* 세전 연소득 기준
* 비규제지역 아파트 구매 기준 (LTV 70%)
* 주담대는 원리금균등상환, 금리 5%, 40년 만기
* 종자돈에는 취득세, 인테리어, 부동산복비, 예비비 등 포함

 

 

 

 

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ㅊㅊ ㄷㅋ https://theqoo.net/hot/3617596136?page=1