반응형 부동산 투자1 [뱀선생] 유머 - 부동산 투자 대박 난 연예인 명단 [뱀선생] 유머 - 부동산 투자 대박 난 연예인 명단 대게 건물주가 돈을 버는 행위는 임대료를 통해 임차인을 착취하는게 아니라 저런식의 차익실현임. 임대료가 비싼 이유는 건물매입가격이 비싸기때문인데 대게 은행 금리보다 2~3% 높게 받는다. 임차인이 고통받는 이유는 위에서 보듯 2~3년만에 건물가격이 5~10억이 오르니까 건물주 임대료도 몇 천만원이 오른다는게 핵심. 문제는 저런식으로 급등하는 상권을 대한민국 전국에 적용할수있는게 아니기때문에 임대료폭등도 전국상권에 대입할수없다. 임대료로 착취하는 건물주가 소수란 이야기임. 대다수 건물주들은 임차인이 안나가고 사고안치고 오래오래 장사해주면 베리땡스 위 자료가 진짜인지 아닌지는 모르겠지만 이런걸 부동산 투자 부동산 투기라고 하는건가?알못이라 잘 모르지만 몇.. 2018. 5. 12. 이전 1 다음 반응형